Demand for Home Loans in Govt Banks 2025!
Demand for Home Loans in Govt Banks 2025:భారతదేశంలోని ప్రభుత్వ బ్యాంకులలో గృహ రుణాల డిమాండ్‌కు సంబంధించిన తాజా వార్తలు ఇటీవలి రిజర్వ్ బ్యాంక్ ఆఫ్ ఇండియా (RBI) రెపో రేటు తగ్గింపుల చుట్టూ కేంద్రీకృతమై ఉన్నాయి. ఇవి గృహ రుణాల వడ్డీ రేట్లను తగ్గించాయి. తద్వారా రుణ గ్రహీతలకు మరింత సరసమైన రుణాలు అందుబాటులోకి వచ్చాయి. ఈ సమాచారం 2025 జూన్ 22 నాటి తాజా నివేదికల ఆధారంగా రూపొందించబడింది.
భారత దేశంలో పేదరికం 4.6%కి తగ్గింది
- RBI రెపో రేటు తగ్గింపు:
- RBI 2025లో మూడు సార్లు రెపో రేటును తగ్గించింది, మొత్తం 100 బేసిస్ పాయింట్ల (1%) తగ్గింపుతో రెపో రేటు ప్రస్తుతం 5.5% వద్ద ఉంది. ఈ తగ్గింపు గృహ రుణాల వడ్డీ రేట్లను తగ్గించడానికి దారితీసింది, తద్వారా గృహ రుణాల డిమాండ్‌ను పెంచింది, ముఖ్యంగా సరసమైన మరియు మధ్య-ఆదాయ విభాగాలలో.
- ఈ తగ్గింపు ఆర్థిక వృద్ధిని ప్రోత్సహించడానికి మరియు గృహ కొనుగోలుదారులకు రుణాలను సరసమైనవిగా మార్చడానికి ఉద్దేశించబడింది.
- ప్రభుత్వ బ్యాంకులలో వడ్డీ రేట్ల తగ్గింపు:
- స్టేట్ బ్యాంక్ ఆఫ్ ఇండియా (SBI): SBI తన ఎక్స్‌టర్నల్ బెంచ్‌మార్క్ లెండింగ్ రేట్ (EBLR)ను 50 బేసిస్ పాయింట్లు తగ్గించి 8.15%కి చేర్చింది, దీనితో గృహ రుణ వడ్డీ రేట్లు 7.5% నుంచి 8.45% మధ్య ఉన్నాయి, రుణగ్రహీతల క్రెడిట్ స్కోర్‌పై ఆధారపడి ఉంటాయి.
-
- కెనరా బ్యాంక్: కెనరా బ్యాంక్ తన రెపో లింక్డ్ లెండింగ్ రేట్ (RLLR)ను 8.75% నుంచి 8.25%కి తగ్గించింది, గృహ రుణాల వడ్డీ రేట్లు 7.4% వద్ద ప్రారంభమవుతాయి. ఇది మధ్యతరగతి మరియు చిన్న పట్టణాలలోని కుటుంబాలకు గణనీయమైన ఉపశమనం కలిగిస్తుంది.
- పంజాబ్ నేషనల్ బ్యాంక్ (PNB): PNB తన RLLRను 8.85% నుంచి 8.35%కి తగ్గించింది, గృహ రుణాల వడ్డీ రేట్లు 7.45% నుంచి ప్రారంభమవుతాయి.
- బ్యాంక్ ఆఫ్ ఇండియా: బ్యాంక్ ఆఫ్ ఇండియా కూడా తన రెపో ఆధారిత రుణ రేటును 50 బేసిస్ పాయింట్లు తగ్గించి 8.35%కి చేర్చింది, గృహ రుణాలు 7.45% వద్ద అందుబాటులో ఉన్నాయి.
- యూనియన్ బ్యాంక్ ఆఫ్ ఇండియా, బ్యాంక్ ఆఫ్ మహారాష్ట్ర, సెంట్రల్ బ్యాంక్: ఈ బ్యాంకులు 7.35% వద్ద అతి తక్కువ గృహ రుణ వడ్డీ రేట్లను అందిస్తున్నాయి, ఇవి ప్రస్తుతం అత్యంత సరసమైన రేట్లలో ఉన్నాయి.
- గృహ రుణాల డిమాండ్‌లో పెరుగుదల:
- తక్కువ వడ్డీ రేట్ల కారణంగా, ముఖ్యంగా సరసమైన గృహ విభాగంలో గృహ రుణాల డిమాండ్ పెరిగింది. యువ నిపుణులు మరియు మొదటిసారి గృహ కొనుగోలుదారుల నుంచి డిమాండ్ గణనీయంగా పెరిగింది.
- డిజిటల్ రుణ దరఖాస్తు వేదికలు రుణ ప్రక్రియను సులభతరం చేశాయి, దీని వల్ల గృహ రుణాలకు దరఖాస్తు చేసే వారి సంఖ్య పెరిగింది.
- గ్రీన్ హౌసింగ్ ప్రాజెక్టులు మరియు శక్తి-సమర్థ గృహాల కోసం ప్రత్యేక రుణ ఉత్పత్తులు కూడా డిమాండ్‌ను పెంచుతున్నాయి.
- EMIల తగ్గింపు:
- రెపో రేటు తగ్గింపు ఫలితంగా, రెపో లింక్డ్ గృహ రుణాలపై EMIలు తగ్గాయి. ఉదాహరణకు, కెనరా బ్యాంక్ వంటి బ్యాంకులు EMI తగ్గింపు లేదా రుణ కాలపరిమితి తగ్గింపును అందిస్తున్నాయి, ఇది రుణగ్రహీతలకు ఆర్థిక ఉపశమనం కలిగిస్తుంది.
- RLLR ఆధారిత రుణాలు ప్రతి మూడు నెలలకు వడ్డీ రేటు రీసెట్‌తో రెపో రేటు మార్పులను త్వరగా ప్రతిబింబిస్తాయి, దీనివల్ల రుణగ్రహీతలకు త్వరిత ఉపశమనం లభిస్తుంది.
- పోటీతత్వం మరియు మార్కెట్ డైనమిక్స్:
- ప్రభుత్వ బ్యాకులు మరియు హౌసింగ్ ఫైనాన్స్ కంపెనీల మధ్య పోటీ గృహ రుణ వడ్డీ రేట్లను మరింత తగ్గించడానికి దారితీసింది. బ్యాంకులు మార్కెట్ వాటాను సంగ్రహించడానికి వినియోగదారులకు వ్యక్తిగతీకరించిన రుణ ఆఫర్‌లను అందిస్తున్నాయి.
- గృహ రుణాల డిమాండ్‌ను పెంచడంలో శివారు ప్రాంతాలలో పెద్ద గృహాల కోసం పోస్ట్-పాండమిక్ ట్రెండ్‌లు మరియు హైబ్రిడ్ వర్క్-ఫ్రమ్-హోమ్ ఏర్పాట్లు కూడా పాత్ర పోషిస్తున్నాయి.
- గృహ రుణ మార్కెట్ అంచనాలు:
- IMARC గ్రూప్ నివేదిక ప్రకారం, భారత గృహ రుణ మార్కెట్ 2025 నుంచి 2033 వరకు 8.9% CAGR వద్ద వృద్ధి చెంది USD 773.8 బిలియన్లకు చేరుకుంటుందని అంచనా వేయబడింది. ఈ వృద్ధికి నగరీకరణ, పెరిగిన డిస్పోజబుల్ ఆదాయం, మరియు తక్కువ వడ్డీ రేట్లు దోహదపడతాయి.
RBI రెపో రేట్ తగ్గింపు తో మనకెంత లాభం
- కొత్త రుణగ్రహీతలకు: యూనియన్ బ్యాంక్ ఆఫ్ ఇండియా, కెనరా బ్యాంక్, లేదా బ్యాంక్ ఆఫ్ మహారాష్ట్ర వంటి బ్యాంకులను పరిగణించండి, ఇవి 7.35%-7.4% మధ్య అతి తక్కువ వడ్డీ రేట్లను అందిస్తున్నాయి.
- పాత రుణగ్రహీతలకు: మీ రుణం MCLR ఆధారితమైతే, RLLR ఆధారిత రుణానికి మార్చడం ద్వారా తక్కువ వడ్డీ రేట్ల ప్రయోజనాన్ని పొందవచ్చు.
- రుణ రీఫైనాన్సింగ్: తక్కువ వడ్డీ రేట్లను అందించే బ్యాంకులకు రుణాన్ని బదిలీ చేయడం ద్వారా EMI భారాన్ని తగ్గించుకోవచ్చు.
Leave a Reply